一、、标的信息
业主：：武汉城开壹新居地产开发有限公司
出租地点：：江岸区后湖大道368室 ?
出租衡宇面积：：19241.33平米
月租金底价：：36元/平方米（含税价） ??
挂牌时间：：2023-8-22至2023-8-28
投标包管金：：100万元（报名时缴纳） ??
支付方式：：银行转账
租赁限期：：最长不得凌驾15年（含免租期12个月） ?
物业治理费：：14元/平方米
租金支付方式：：先付后租，每三个月支付一次，租赁包管金为三个月租金 ?????????????
租金递增方式：：在首年租金基础上每3年递增5%，以此类推。。
二、、本出租方遵照公开、、公正、、公正、、诚信的原则作如下承诺：：
1、、本次公开招租是我司真实意愿体现，招租的实物资产权属清晰，我司对该资产拥有完全的处理权且实验不保存任何限制条件；
2、、我司出租资产的相关行为已推行了响应程序，经由有用的内部决议，并获得响应批准；
3、、我司在招租历程中，遵守执律例则划定和产权生意市场的相关规则，凭证有关要求推行义务。。
三、、生意条件
1、、报名承租方需对自身的资质情形、、项目运作履历、、起源租赁意向报价和制订生意方式、、付款条件约定、、本项目运作剖析等举行介绍，在报名时送达书面质料或电子文档。。
2、、意向承租方对云悦邸A栋办公楼的现实现状已举行了充分相识，并赞成后期交付以现实现状为准。。
3、、意向承租方被确定为承租方后，应于收到中标通知书后10个事情日内与我司签署《云悦邸A栋办公楼整体租赁条约》。。
4、、承租人应为有湖北省或者武汉市国有控股或者参股配景，具有自力承当民事责任能力及企业法人资格。。承租人应信誉优异，以往谋划历程中无任何拖欠租金的行为和事务，近三年无任何执法纠纷和群诉事务，未被列为失约被执行人或受到重大行政处�！�。
5、、报名承租方的实收注册资源应不少于人民币1000万元，本次投标不接受联合体投标。。
6、、报名承租方需提供近三年在武汉市三环内主城区运营湖北省属国有企业或者武汉市属国有企业名下甲级写字楼乐成案例和履历（提供条约等佐证资料），由我司现场核实。。
四、、包管金内容及处理方式
意向承租方在报名挂号时，须交纳投标包管金人民币 100万元整到武汉城开壹新居地产开发有限公司指定账户。。
公司名称：：武汉城开壹新居地产开发有限公司
开户银行：：交行武汉江亨衢支行
账号：：4218 6189 8018 8000 031412
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五、、关于包管金的处理约定
（1）通告阻止后，经资格审核，如仅有1个切合条件的意向承租方办理受让挂号手续，则接纳协议的方式成交，经确认的承租方与转让方签署条约后，其缴纳的投标包管金直接转为首年租金的一部分。。通告阻止后，如征集到2个及以上切合条件的意向承租方，则接纳二次竞价的方式举行生意。。
（2）经资格审核，被确定为不切合受让条件的意向承租方，其交纳的投标包管金在10个事情日内由我司无息退还至该意向承租方原缴款账户。。
（3）泛起以下任何一种情形时，我司将没收意向承租方交纳的所有投标包管金：：①通告阻止后，意向承租方单方要求撤回申请的； ②意向承租方中标后未能实时和我司签署条约的。。
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六、、联系方式
联系人：：李江，电话：：18971117258，邮箱：：16902557@qq.com
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武汉城开壹新居地产开发有限公司
2023年8月22日
